Timråbo gick plus 3,4 miljoner 2009
Timråbo gick plus med 3,4 miljoner kronor 2009.
Resultatet är något lägre än 2008, men betydligt högre än väntat.
– Det är ju lågkonjunktur så vi är tillfreds med resultatet, säger vd:n Per Sandberg.
Relaterat
Artikelbilder
• Per Sandberg, vd Timråbo.Foto: Jennie Zetterqvist
Timrås kommunala bostadsbolag hade budgeterat för en vinst på två miljoner kronor för 2009, men det blev alltså 1,4 miljoner kronor mer. 2008 var plusresultatet fyra miljoner kronor.
Den mest positiva händelsen under året är att två affärer med Statens bostadsomvandling (SBO) har gått i lås. Fastigheter med totalt 32 lägenheter på Rörvägen i Tallnäs och Bäckgatan i Söråker har sålts och står nu inför en rejäl upprustning. Efter renoveringen kommer husen, som även i fortsättningen förvaltas av Timråbo, att erbjuda plusboenden som anpassats för äldre hyresgäster.
Färdigt till årsskiftet
– Vi hoppas att det ska stå färdigt till årsskiftet, men en förutsättning är att man kommer i gång med arbetet före semestern, säger Per Sandberg.
Försäljningen gör också att andelen av Timråbos lägenheter som står tomma har minskat. Vid årets början stod sex procent av lägenhetsbeståndet tomt och vid årets slut hade siffran minskat till 4,6 procent. Ökad uthyrning till Migrationsverket har också bidragit till det.
Ökade kostnader
Men Timråbo har också brottats med ökade kostnader på flera områden. Höjning av vattentaxan har lett till att ytterligare en miljon kronor har lagts på vattenräkningar.
Även på värmesidan har utgifterna ökat.
– Det har varit kallare än normalt och det i kombination med en taxehöjning har gjort att vi fått betala en miljon mer än året före, säger Per Sandberg.
En kraftig översvämning på Platåvägen i Söråker och en lägenhetsbrand i Vivsta kostade också bostadsbolaget en hel del. De totala kostnaderna för sanering och renovering landade på 2,5 miljoner kronor, men försäkringen har täckt en stor del av utgifterna.
Under 2010, och ytterligare cirka tio år framöver, blir underhåll och renovering en av de viktigaste frågorna för Timråbo.
– Det blir en stor utmaning att hålla ställningarna på underhållssidan. Många av våra fastigheter är byggda under 60- och 70-talet och vi måste bibehålla underhållstakten, men helst öka den, säger Per Sandberg.
Timråbo är dock inte ensam om just det problemet.
– Det här är något som hela branschen står inför i och med att det byggdes cirka en miljon lägenheter i Sverige vid den tiden, säger Per Sandberg.
Jennie Zetterqvist
Senaste kommentarerna:
Skrivet 1 apr 2010 10:24 M (Ej registrerad)
Det är väl inte så konstigt med deras ocker hyror!
Skrivet 1 apr 2010 13:16 Maja (Ej registrerad)
Är man inte Timråbo, dv s bor i Timrå, så vet man inte att det är Timråbo som gjort vinst och inte en timråbo ... jfr om det skulle stå "Sundsvallsbo gjorde vinst på...." :-)