I tider av finanskris och bolånetak är det inte lätt att hitta sitt drömhus.

För den händige går det väl an att göra allt själv, men för gemene man är det långt ifrån en självklarhet.

Marjo Edin på Svensk Fastighetsförmedling menar att de flesta vill att de stora jobben så som fönster, uppvärmning och dränering är gjorda. Det vill säga det som kräver mycket tid och pengar.

– De flesta har inte så stor kunskap och vill köpa ett inflyttningsklart hus. Folk tycker att det är roligare att göra saker som syns. Man lejer gärna någon för att göra golv och tapeter, men när det gäller större saker så drar man öronen åt sig.

Vad är rätt läge?

Husets skick spelar förstås roll – men framför allt är det läget som avgör vad som står på prislappen.

Men vad som är ”rätt” läge kan variera.

– Det är väldigt olika från köpare till köpare. Ett hus vid en stor väg hade inte passat mig och min familj. Men för ensamstående kanske det är viktigare att ha nära till jobbet – det är väldigt individuellt. Men generellt så är det mindre intresse på hus som ligger nära en väg eller järnväg.

Områdets rykte

När man pratar läge, är det viktigaste nästan vilket rykte området har, menar hon.

– Det är stor prisskillnad mellan ett hus i Haga och ett i till exempel Sundsbruk eftersom Haga anses som ett lugnare och mer attraktivt område.

Då trumfar läget till och med den stora renoveringsskräcken:

– Ligger det en fastighet i sämre skick i ett attraktivt område så har det oftast stort intresse ändå. Läget är mer avgörande än skicket.